24.11.2021 11:44

В России дорожают деревянные дома

Стремительный рост стоимости строительных материалов в России в 2021 году спровоцировал удорожание деревянных домов в среднем на 37%. В соответствии с последними данными Росстата, в период с января по август доля индивидуальных домов в жилищном строительстве увеличилась немногим более 4 п.п., до отметки в 55.7%. Что касается объемов строительства жилья, он достиг 52.3 млн м2.
Увеличение доли деревянных зданий и сооружений в общем объеме строительства – важная часть комплекса мероприятий по снижению углеродного следа – выбросы эквивалента СО2 в деревянном домостроении в среднем на 40% ниже, в сравнении со зданиями, изготовленными из других материалов. В Российской Федерации проекты по возведению жилых и общественных домов носят исключительно локальный характер.
Согласно оценке Министерства строительства и ЖКХ в 2021 и 2022 годах объем жилищного строительства может достичь новых рекордных показателей. В Минстрое прогнозируют, что по итогам 2021 года в стране введут в эксплуатацию более 85.5 млн м2 жилья. Деревянные дома продолжают увеличивать свою долю присутствия в сегменте жилищного строительства. Согласно аналитическим данным Росстата, в прошлом году на эти объекты приходилось лишь 20% от общего объема.
По прогнозам Россельхозбанка, до 2025 года ввод индивидуальной жилой недвижимости, возведенного с использованием древесины может увеличиться до 25 млн м2 в год. В то же время в сравнении с другими странами в Российской Федерации процент использования древесины в строительстве продолжает оставаться невысокой: в США с применением деревянных конструкций и стройматериалов сооружается до 95% индивидуальных домов, в Швеции и Канаде – порядка 80%.
В Финляндии в рамках реализации национальной программы по деревянному домостроению к 2025 году будет построено из дерева как минимум 45% от общего количества общественных зданий.
Увеличение доли деревянных зданий и сооружений в общем объеме строительства – важная часть комплекса мероприятий по снижению углеродного следа – выбросы эквивалента СО2 в деревянном домостроении в среднем на 40% ниже, в сравнении со зданиями, изготовленными из других материалов. В Российской Федерации проекты по возведению жилых и общественных домов носят исключительно локальный характер.
Увеличение доли деревянных зданий и сооружений в общем объеме строительства – важная часть комплекса мероприятий по снижению углеродного следа – выбросы эквивалента СО2 в деревянном домостроении в среднем на 40% ниже, в сравнении со зданиями, изготовленными из других материалов. В Российской Федерации проекты по возведению жилых и общественных домов носят исключительно локальный характер.

Стоимость строительных материалов выросла
Ключевая тенденция 2021 года, оказавшая отрицательное влияние на состояние рынка деревянного домостроения, - повышение цен на строительные материале, в т.ч. пиломатериалы. С начала 2021 года стоимость пиломатериалов, используемых для строительства и последующего производства домокомплектов выросла в среднем в 2 раза. Еще в январе кубометр доски можно было приобрести в среднем за 15 тыс. рублей, тогда как уже в августе она достигла отметки в 37 тыс. рублей.
Увеличение доли деревянных зданий и сооружений в общем объеме строительства – важная часть комплекса мероприятий по снижению углеродного следа – выбросы эквивалента СО2 в деревянном домостроении в среднем на 40% ниже, в сравнении со зданиями, изготовленными из других материалов. В Российской Федерации проекты по возведению жилых и общественных домов носят исключительно локальный характер.
Для насыщения внутреннего рынка пиломатериалами, эксперты из Ассоциации деревянного домостроения подготовили и направили в Минпромторг письмо относительно положения дел на рынке пиломатериалов. Специалисты предложили пакет мер по стабилизации цен, в т.ч. по введению квоты на экспорт пиломатериалов.
По итогу удалось ввести экспортную пошлину в 13-15 евро на 1 м3, которая в значительной степени не оказала влияния на стоимость досок. Очевидно, что если у компании есть возможность экспортировать доску в Европу по цене от 300 до 400 евро за куб, то продукцию нецелесообразно оставлять на внутреннем рынке. По итогу имеем взрывной рост цен на пиломатериалы.